Wer wünscht sich keine abwechslungsreiche Innenstadt?
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Recht aktuell
Gewerbemix: Damit die Innenstadt vielseitig wird
Döner-Läden und Asia-Imbisse, Nagelstudios und Billigläden? Wie Städte und Gemeinden das Angebot im Zentrum steuern können, beschreiben die Anwälte Alexander Häcker und Janina Helde im KOMMUNAL-Gastbeitrag.
Die bauplanungsrechtliche Ordnung des Stadtgebiets beginnt mit der Aufstellung eines Bebauungsplans. Darin kann die Gemeinde ihre Zielvorstellungen umsetzen, indem sie Baugebiete nach der Baunutzungsverordnung festlegt, etwa Mischgebiete oder urbane Gebiete. Dieser Gebietscharakter regelt aber nur allgemein, ob Wohnungen, Gewerbe oder Gastronomie zulässig sind. Um einen möglichst vielfältigen Nutzungsmix zu fördern, ist eine feinere Steuerung nötig.
