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Rechtliche Voraussetzungen
Ungewöhnliche Konzepte für die Innenstadt
Moderne Nachnutzung kann viele Gesichter haben – vom ehemaligen Postgebäude zum Co-Working-Space, vom Bunker zum Bergsteigergelände. Was dabei zu beachten ist, erläutern die Juristen Charlotte Peitsmeier und Morten Steimann.
In Umnutzung statt Abriss liegen Chancen, Wohnungsknappheit zu begegnen und nachhaltige Attraktivität in Innenstädten zu verankern.Doch der Weg zu einer Realisierung derartiger Projekte ist weit. Komplexe bauordnungs- und bauplanungsrechtliche Abstimmungen und Genehmigungvorgänge bremsen Prozesse und rufen Probleme hervor. Schließllich zieht eine Umnutzung im Normalfall erhebliche bauliche Veränderungen am Bestandsgebäude mit sich.
Innenstadt: Damit Immobilien nicht leer stehen
Konfliktherde entstehen auch dann, wenn sich Immobilienbesitzer trotz Leerstands gegen Vermietungen sträuben oder der Anteil an Kurzzeitvermietungen über Onlineplattformen Oberhand gewinnt.
